Feriehus – helårshus – strandgrund – Omø

Liebhaverbolig med fantastisk beliggenhed direkte ved stranden og en vidunderlig havudsigt – uden bopælspligt.  

Fantastisk hus med en formidabel beliggenhed på Årets Ø 2023 – må benyttes som fritidshus.

Omø er valgt som Årets Ø 2023, og det er der ikke noget at sige til. Her finder man den skønneste natur, et trygt miljø, hav på alle sider, fine badestrande, en fantastisk ro og ikke mindst gæstfrie, venlige og hjælpsomme beboere.

Det skønne hus er bygget af en lokal snedkermester og indeholder følgende: Rummelig entre med store indbyggede garderobeskabe og flot klinkegulv. Herfra adgang til et dejligt og stort badeværelse samt et stort samtalekøkken med masser af skabsplads, spiseplads og en lille bar. Køkkenet er adskilt fra stuen med dobbelte franske glasdøre, så lyset bevares selv om der lukkes af mellem de to rum. Den dobbelte åbning giver samtidig en god fornemmelse af, at de to rum hænger sammen. Stuen er indrettet med hyggelig brændeovn, der er udgang til den store træterrasse – og ikke mindst er der den smukkeste udsigt over vandet. Endnu en fransk glasdør åbner op til en spisestue (kaldet udkigsstuen), hvor man på det nærmeste fornemmer at sidde helt ude i vandet. Et fantastisk rum med den flotteste panoramaudsigt og glasdøre i begge sider med udgange til terrassen. Herudover indeholder huset 2 rummelige soveværelser – begge med indbyggede skabe og udgange til terrasse og/eller have. I begge soveværelser, i køkkenet og i begge stuer er der således havudsigt, og der er flotte mørke trægulve overalt.

Garagen/annekset rummer udover den store garage på 36 kvm 2 mindre soverum på sammenlagt 25 kvm. Hvert soverum er indrettet med køjesenge og der er 3 sovepladser i hver. Ejendommen har således i alt 10 sengepladser.  Annekset er ikke registreret som boligareal. Begge værelser har egen direkte indgang fra haven.

Grunden er på 3.000 m2 og ligger fuldstændig ugeneret. Her er ingen naboer tæt på, og det kommer der aldrig. Grunden ligger helt ud til stranden, og der er ca. 1 min gang ned til havet. Niveauforskellen fra vandkanten til huset er betydelig. Haven har flere hyggekroge og masser af gamle frugttræer. Det tager ca. 10 min at gå ind til Kirkehavn og havnen, hvor færgen lægger til. Huset har helårsstatus men med dispensation ved en flexboligtilladelse, og kan således også anvendes som feriebolig.

I 2021 havde ejeren en indtægt på ca. kr.235.000 ved udlejning af ejendommen. Her er tale om en helt unik ejendom med en uovertruffen beliggenhed. Den findes simpelthen ikke bedre i Danmark.

Fakta:

• Udsigt over Storebælt og Smålandshavet.
• Huset har helårsstatus, men med dispensation ved flexboligtilladelse.
• Nærmeste nabo ligger 200 m væk. Der må ikke bygges mere i området.
• Omø er en lille idyllisk ø, på omkring 4,5 km2 med 11,6 km kystlinje, der ligger i Storebælt.
• På Omø er der hilsepligt. Man bliver derfor mødt med venlige vink og nik, så snart man lander på øen.
• Huset er meget velholdt og lige til at flytte ind i.
• Sælges fuldt møbleret
• Færgetider – klik
• Se mere på ejers facebook – klik