Poolhus luksussommerhus bjælkehytte

Hyggeligt poolhus til udlejning og eget brug – 14 personer

Indtægter til ejer kr. 322.000

Udlejes gennem bureau.

Bygget som helårsbolig – men er uden bopælspligt. Kan således benyttes som fritidshus med mulighed for udlejning til turister.

Massiv bjælkehytte – gedigent og solidt byggeri

5 dobbeltværelser i stuehuset – det ene med ekstra opredning. Herudover anneks bygning med ét dobbeltværelse, badeværelse og stue. Således plads til 14 personer.

Højt beliggende med udsigt ned over marker mod Spøttrup Sø og med Limfjorden i baggrunden.

Regnskab for udlejning:

Indtægter på leje (garanti indtægt hvert år) kr. 230.000
Indtægter på forbrug i 2021 kr. 91.990

Indtægter i alt kr. 321.990

• Eludgift kr. 20.842
• Varmeudgift kr. 32.152
• Udgift vand og spildevand kr. 22.390
• Ejerudgifter kr. 24.264
• Internet og TV kr. 5.844

Udgifter i alt kr. 105.492

Overskud før vedligehold kr. 216.498 – forrentning 8,3 %