Salg af luksussommerhuse og poolhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Luksussommerhus-poolhus naturområde Vesterhavet

  • 0
Illeborgvej 35, 6990 Ulfborg

Beskrivelse

269 KVM STRÅTÆKKET POOLHUS TIL 20 PERSONER

Fantastisk godt beliggende med skoven i baghaven og stisystemer til stranden. Huset er beliggende på en 5.750 kvm stor grund delvist omgivet af store træer, og grunden er placeret lige op ad den store Husby Klitplantage. 500 m over delvist åbne arealer og yderligere 500 m gennem skoven – så står man på de store klitter bag Vesterhavets hvide sandstrande.

På den store grund er der masser af plads til udendørs aktiviteter når hele den store familie er samlet. Her er anlagt legeplads for børnene, minigolf, trampolin, volleyball og fodbold / håndbold – men der er også rigelig af plads til både korte og meget lange ture i skoven og til stranden.

Huset er opført i år 2009 så både facade og stråtag fremstår i rigtig fin stand.

Indvendig fremtræder huset pænt og velholdt
, hvor det bl.a. skal fremhæves, at der indenfor de seneste år er investeret i nye spisestuemøbler, sofaer, lænestole, senge m.v.

Køkkenet er særdeles veludstyret med rigelig skabsplads og dobbelt-up mht. næsten alle hårde hvidevarer, således at det let og gnidningsløst kan leve op til de krav som et 20 personers besøg kræver. Poolafdelingen er indrettet med glasdør og indgang fra stuen, så forældre kan holde øje med børnene samtidig med, at de slapper af i sofahjørnet. På samme måde findes et stort glasparti med glasdør ud til den lukkede sydvendte terrasse. I poolrummet findes i øvrigt spabad, sauna og badeværelse. I forbindelse med poolen er der en rutsjebane for de små, og til de større og voksne er der installeret svømmetræner (modstrømsanlæg) i bassinet.

I den ene sidelænge er der indrettet 5 værelser med tilhørende 2 badeværelser og et stort aktivitetsrum. Der er indrettet en stor hems over hver af de to værelsesafdelinger – den ene hems har 4 sovepladser for børnene og den anden er udstyret med TV, hvor børnene kan underholde sig med diverse spil m.v.  Aktivitetsrummet er indrettet med billard, bordtennis, fodboldspil m.v. og en lille sofagruppe med TV.

Alt i alt et rigtigt hyggeligt hus med masser af atmosfære, og som samtidig kan rumme hele den store familie – og så har der i 2021 været leje- og forbrugsindtægter for kr. 567.000 til ejeren.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

Updated on juli 11, 2022 at 11:54 am

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 0
    • Udbetaling: 0
    • Ejerudgift: 3.914
    • Brutto/netto: 0/0
    • Boligareal: 257 kvm
    • Antal personer: 20
    • Afstand til vesterhavet: 1.400 m
    • Opført: 2009
    • Lejeindtægt i år 2021 incl. forbrugsindtægter: kr. 566.845
    • Udgift til el, vand, vandafledning og internet samt faste ejerudgifter : kr. 176.682
    • Overskud år 2021: kr. 390.163
    • Forrentning / afkast: 8,7%

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Luksus Sommerhuse

    Forespørgsel på sommerhus

    Oversigt

    Ejendoms ID: 695
    • Luksussommerhuse, Luksussommerhuse poolhuse, Poolhus
    • Sommerhus type
    • 8
    • Soveværelser
    • 4
    • Badeværelser
    • 257
    • 2009
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Luksus Sommerhuse
    • Warming Luksus Sommerhuse