Poolhus – 7,5 ha skov – Jagthytte – Brande

Huset er beliggende tilbagetrukket fra vejen ca. 150 m gennem skoven og ind til en lysning. Direkte omkring huset er der ca. 6 ha blandet skov, lysninger, hede m.v. og yderligere 1,5 ha skov på modsatte side afBrandevej. Et rigtigt flot naturområde med varieret beplantning og for enden af grundstykket udsigt mod en sø, hvor bl.a. Holtum Å snor sig forbi ejendommen.

Indretningen er gennemført med fokus på udlejning, og huset er i 2025 budgetteret til kr. 325.000 i lejeindtægter til sin ejer – og det er excl. forbrugsindtægter. Der er stadig masser afmuligheder for at ejer selv kan benytte ejendommen. I alt er der indrettet 8 soveværelser, hvoraf to har både dobbeltseng og køjesenge / ekstra senge – således i alt til 20 personer. Der er badeværelse på begge etager og etekstra toilet i stueetagen. Køkkenet er rummeligt med god arbejdsplads, flere kogesteder og ovne og der er direkte adgang til en stor spiseafdeling med plads til de 20 gæster. Bag køkkenet findes en hyggelig lille billard-stue,hvorfra der er udgang til terrasse og have. I forlængelse af spiseafdelingen er der adgang til poolrummet og de dertil hørende toilet og badefaciliteter – incl. spabad til 7 personer. Fra poolrummet er der i begge sider udgang tilterrasse og have. På 1. salen er der ud over de 5 værelser og badeværelse også en stor stue. Stuen er indrettet med stort vinduesparti i gavlen således, at man kan følge dyrene i haven helt uforstyrret.

Terrassen er udstyret med havemøbler og grill og huset sælges som feriebolig incl. al indbo – lige til at rykke ind i. Ejendommen har dog villa-status, men der er ingen bopælspligt.

Opvarmning foregår med luft-vand varmepumpe og i de hyggelige stunder kan der suppleres med brændeovnen.

Se flere oplysninger omkring investeringen – herunder indtægter og udgifter samt afkastberegning på investeringen under “hent salgsmateriale”.

Regnskab fremgår af salgsopstillingens forside – ring gerne for yderligere uddybning tlf. 30 50 60 00.